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解码龙光地产“玖系”:产品力持续升级

解码龙光地产“玖系”:产品力持续升级解碼龍光地產「玖系」:產品力持續升級

深圳龍光•玖龍璽

從規模製勝到產品為王,在當下的房地產周期內,市場邏輯已發生變化。有前瞻性的房企正率先思考「從數量到質量的增長」,搶占行業新的戰略制高點。深耕粵港澳大灣區的龍光地產(3380.hk),在產品打造上走出了一條高品質道路。

龍光地產自2015年推出「玖系」產品以來,迅速在深圳、惠州、珠海等20餘個城市落地,並獲得市場的高度認可,成為龍光地產的重點產品線之一。據最新數據,僅「玖系」一條產品線就累計賣出了1070.79億元,目前「玖系」在售項目也接近50個。

解碼龍光地產「玖系」:產品力持續升級

珠海龍光•玖龍璽

從「數量」到「質量」 房企「產品力」持續升級

從數量到質量,從粗放到精細。房地產走過的二十年,也是中國大規模城市化的二十年,在此期間房企熱衷的是規模,看重的是銷售排名,與之伴隨的城市化和規模化相對粗放。

在新的市場周期下,怎樣才能走得長久、走得穩健,成為所有房企思考的問題。在高城市化率背景下,每一塊土地都是「奢侈品」。從數量到質量的增長成為城市發展的內在邏輯,對應的是房地產業從規模向以產品力為核心的轉變。

龍光地產順應時代發展,在「產品力」打造上持續發力,推出了「玖系」「天系」「江南系」三大產品系,滿足不同階段的客戶需求。龍光地產相關負責人表示:「市場的信號已經很明確,價格不再是客戶形成購買的決定性因素,產品才是。誰占領產品力這一戰略高地,誰就能適應市場周期穩步前行。」

從「明星產品」到「明星產品線」 「玖系」走出了地「玖」天長的標准化道路

「玖系」是龍光地產精心打造的中高端產品系,是禮獻城市精英的高層華宅。最初讓「玖」深入人心的,當屬龍光地產在深圳打造的明星項目——龍光•玖龍璽。該項目位於深圳龍華區,無縫接駁地鐵4號線白石龍站,距深圳北站僅1個地鐵站,便捷抵達福田傳統CBD及香港。上述負責人表示:「除了地段優勢,玖龍璽高利用率的戶型和別具匠心的園林也都備受都市精英喜愛。」

「在全面總結都市群體的居住需求後,我們逐漸將『玖系』整個產品線的輪廓勾勒清晰:項目位於交通要塞附近,通行便利;建築以現代禪意的風格為主,另外還匠心打造『山水九境』園林」,上述負責人補充道。

經過幾年的沉澱,「玖系」已經從明星產品向明星產品線進階。龍光相關負責人表示:「目前玖系已經形成標准化產品線,在龍光所進駐的20多個城市迅速復制落地,這有利於節省運營時間,保證產品品質。」

山水境,精工府 細微之處見真章

龍光地產「玖系」定位為「山水境,精工府」,以「現代山水游主題」,於園區九大公共空間打造「山水九境」。從裝飾紋樣、地鋪花窗,到名花佳木、曲徑連廊,可謂處處有講究,以現代手法將山水意境與交互功能融於一體。分別以「行雲」「流水」「花好」「月圓」「春華」「秋實」「賞心」「悅目」「歸一」等美學意境打造健康步道、泳池、植栽、禪意中庭、兒童娛樂區、康體健身區、會所、景牆以及主入口,形成可行、可望、可游、可居的功能性園區景觀。

不止如此,「玖系」還以精工為准則,以九大精工,匠造唯美、舒適的奢居之所。建築風格為簡約現代,整體採用三段式造型,從頂部簡潔平屋頂玻璃幕牆,到中段對稱光潔的米黃色鋁板幕牆體,再到裙房石材幕牆,無不以簡潔的造型和完美線條塑造鮮明的社區符號。

在細節裝飾上,龍光玖系突破常規,甄選天然大理石、黃銅、不銹鋼、鋁合金、藝術玻璃等精良材料,硬朗質地和素雅顏色,更好地襯托出水體、植物以及空間的靈動之美。室內精裝則從設計、用材、安全、智能、收納、尺度、環保、節能、美觀九個層級逐一把關,細微之處見真章。

「玖系」以「山水九境」滿足寄情山水的精神追求,以「精工九界」匠造現代奢適的居住體驗,此即為「山水境,精工府」。

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