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房子不好卖了!前7月全国商品房销售面积同比降1.3%

房子不好卖了!前7月全国商品房销售面积同比降1.3%

8月15日,中指院最新發布的2019年1-7月全國房地產開發經營數據顯示,受需求下滑影響,前7個月全國商品房銷售面積持續下跌。

另外,房地產開發投資額、新開工面積增速也在繼續放緩。

房子不好賣了!前7月全國商品房銷售面積同比降1.3%

商業營業用房銷售面積同比下滑幅度最大

數據顯示,1-7月份,全國商品房銷售面積為8.9億平方米,同比下滑1.3%,但降幅較前上半年收窄0.5個百分點。如果從7月單月來看,商品房銷售面積同比小幅增長1.2%。

房子不好賣了!前7月全國商品房銷售面積同比降1.3%

從類別來看,前7月住宅銷售面積達到7.8億平方米,同比下降0.4%,降幅較上半年有所收窄;辦公樓銷售面積同比下降10.8%;商業營業用房銷售面積同比下降13.1%。

銷售額方面,前7月,商品房銷售額為8.3萬億元,同比增長6.2%,增幅較1-6月擴大0.6個百分點。其中,住宅銷售額為7.2萬億元,同比增長9.2%;辦公樓銷售額同比下降13.3%;商業營業用房銷售額同比下降10.9%。

住宅新開工面積同比增幅收窄近一個點

中指院的數據顯示,1-7月,全國房地產開發投資額為7.3萬億元,同比增長10.6%,但增速較1-6月回落0.3個百分點。其中,住宅開發投資額為5.3萬億元,同比增長15.1%,增速較上半年回落0.7個百分點,占房地產開發投資的比重為73.4%,占比較上半年微幅提高。

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同期,全國房屋新開工面積為12.6億平方米,同比增長9.5%,增幅較1-6月收窄0.6個百分點;其中,住宅新開工面積為9.3億平方主,同比增長9.6%,增幅前上半年收窄0.9個百分點。

開發商到位資金增幅收窄

數據顯示,前7月,全國房地產開發企業到位資金近10萬億,同比增長7%,但增幅較上半年收窄0.2個百分點。

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國內貸款為1.5萬億,同比增長9.5%,增幅較上半年擴大1.1個百分點。自籌資金為3.1萬億,同比增長2.8%,增幅較上半年收窄1.9個百分點。

定金及預收款為3.4萬億,同比增長9.6%,增幅較上半年擴大0.6個百分點。

南都記者伊曉霞

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