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官宣70城房价数据,仅3城房价环比下跌,这些城市或调控加码

官宣70城房价数据,仅3城房价环比下跌,这些城市或调控加码

全國70座大中城市中,7月份只有天津、上海和南充三座城市房價環比下跌。

今天,國家統計局發布2019年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

相較於一手住宅價格的堅挺,二手住宅價格已經呈現下行趨勢,70城中有20城房價出現環比下跌,其中包括北京、武漢、長沙等城市。

官宣70城房價數據,僅3城房價環比下跌,這些城市或調控加碼

統計局數據顯示,在剛剛過去的7月份,全國70座大中城市中,有天津、上海和南充三座城市出現房價環比下跌,其餘城市房價依然微微上漲,但是漲幅縮小。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉介紹,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.6%和0.3%,深圳持平,上海下降0.1%。

31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;35個三線城市新建商品住宅價格環比均上漲0.7%,漲幅均與上月相同。

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值得注意的是,房地產市場的走勢,更早體現在二手房市場上。

數據顯示,上月70城中有20城房價出現環比下跌,創下2019年以來新高。

「7月份,一線城市二手住宅銷售價格同比上漲0.2%,漲幅與上月相同。二線城市二手住宅銷售價格同比上漲6.7%,漲幅比上月回落0.9個百分點。三線城市二手住宅銷售價格同比上漲7.1%,漲幅比上月回落0.8個百分點。」

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劉建偉表示,7月份各地繼續貫徹落實黨中央、國務院部署,始終堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,以穩地價、穩房價、穩預期為目標,進一步落實房地產調控長效機制,房地產市場總體延續平穩態勢。

中原地產首席分析師張大偉表示,不少城市房價依然呈現明顯上漲趨勢,平頂山、大理、廈門、西安、成都、金華、南京、徐州、五環、寧波、包頭、太原等城市,未來很有可能加碼調控。

南都記者林廣

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