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「财富周报」房地产信托融资收紧,诺亚财富等金融机构“踩雷”

「财富周报」房地产信托融资收紧,诺亚财富等金融机构“踩雷”

作者:洪銘宇

房地產信託融資收緊

7月11日,據媒體報道,光大信託發布緊急通知,稱截止12點,暫停所有房地產類項目募集(包括直銷和代銷),12點後已募集的此類項目全部退款。此前中信信託明確控制第三季度的房地產業務投放總量,房地產業務總存量余額不得超過第二季度,預估其他信託也會有類似管控。

針對於此,當日《中國證券報》報道稱,多家信託公司並未暫停房地產信託業務,但要求對房地產項目嚴規模、嚴合規,已成立的項目不受影響,對於部分已募集但未成立的項目,已退款給投資者。

近日,多地銀保監局對轄區內信託公司進行「窗口指導」,要求信託公司 2019年3季度末房地產信託規模不得超過二季度末,並對地產信託業務提出一系列要求。

業內人士表示,作為房企融資的主要來源,地產信託融資的持續收緊,將使一些負債率高,流動資金少的房企面臨考驗。

13家券商資管公司”中考”成績,最牛海通資管賺6.74億

隨着13家券商資管子公司全部披露6月業績,今年上半年券商資管子公司的業績全貌也可一窺。整體來看,13家券商資管子公司上半年累計實現營收72.3億元,同比微增4.59%,累計實現淨利潤32.09億元,同比上漲11.58%。累計營收和淨利潤同比雙升的背後是券商行情的逐漸回暖。年初至今,券商指數已經上漲36.29%,遠遠跑贏大盤。

從營收來看,8家公司單月營收超過1億元,其中,海通資管單月營收最高,達4.07億元,廣發資管和國君資管緊隨其後,分別為3.52億元和2.85億元。

4000多家北京私募迎來自查,特別是資金池、自融自擔等業務

近期,北京證監局發布《關於開展2019年北京轄區私募基金管理人自查工作的通知》,要求轄區內的4000多家私募(規模超3萬億)填寫誠信合規經營承諾書、私募基金業務自查專項報告、自查情況表、私募基金產品明細表等,在8月底完成並報送。

據《中國基金報》報道,此次自查既包括常規的規范運作情況,也包括私募關聯方是否涉及P2P、融資租賃、互聯網金融、房地產等業務的自查,還有特別要查是否從事資金池、自融自擔等業務。

值得注意的是,這次私募自查情況表有兩份,證券私募還需要填寫資金募集、結構化產品、第三方機構、提供交易便利、資金池、員工激勵等7大禁止條款的自查內容。

亞踩雷承興,實控人羅靜被刑拘

7月5日午間,博信股份發布公告,公司實際控制人兼董事長羅靜,董事兼財務總監姜紹陽分別於6月20日、6月25日被上海市公安局楊浦分局刑事拘留,相關事項還須公安機關進一步調查。

7月8日盤前,諾亞財富公告稱,公司管理的「創世核心企業系列私募基金」,基金募集資金主要向承興有關聯的第三方提供供應鏈融資,總金額約為34億元人民幣。

另一方面,據界面新聞綜合各方信息梳理,包括雲南信託、鉅派投資、湘財證券、首建投資本管理(北京)股份有限公司、浙江建木投資管理有限公司等公司的多個產品也都捲入承興國際爆雷事件中。

諾亞之後中原證券又「踩雷」,2.4億資管或違約

中原證券2.42億資管產品面臨違約。

11日晚間,中原證券對相關事件進行臨時公告說明,並表示這兩個資管產品相關文件中不存在保本保收益條款,公司自由資金並未參與設立上述資管產品。

該案件已於5月4日立案偵查,目前偵查工作正在依法推進。

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